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appartement à vendre 3 pièces - 46 m2 LYON - 69008

Ref : 3090

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 46.0 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES - Century 21 Montchat
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Description

Lyon 8 - A proximité de toutes commodités : transports, commerces, écoles. SPECIAL INVESTISSEUR, plus de 6% de rentabilité. Appartement vendu loué. Venez découvrir sans tarder ce bien entièrement rénové en 2017 de 46m², traversant, découpé en deux studios indépendants avec espace nuit séparé. Chaque studio se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec WC et de rangements. Atout supplémentaire ce bien dispose d'une cave en sous sol.

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Vue globale

  • Surface totale : 46 m2
  • Surface habitable : 46 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Année construction : 1940

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 45,5 €
  • Charges de copropriété : 546 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 546,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31510kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 19/09/2023

Bien proposé par Stéphane grand EI, agent commercial (RSAC 801689076)

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