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appartement à vendre 3 pièces - 63,56 m2 LYON - 69003

Ref : 2925

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.56 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Montchat
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Description

Lyon 3ème - Secteur Rouget de l'Isle, à proximité immédiate de toutes commodités, de la Part Dieu, des commerces, des écoles et des transports notamment du tramway T3 "arrêt Dauphiné-Lacassagne". Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, venez découvrir sans tarder cet appartement de 3 pièces, entièrement rénové avec goût. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Pour votre confort, ce bien dispose de nombreux rangements ainsi que d'une cave et d'une place de parking en sous-sol.

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Vue globale

  • Surface totale : 63,6 m2
  • Surface habitable : 63,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (27,8 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1988

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 84 €
  • Taxe foncière : 933 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 64
  • Charges courantes par an : 1124,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2197kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 23/03/2023

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