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appartement à vendre 4 pièces - 99,70 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 2618

300 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 99.7 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Montchat
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Description

VILLEURBANNE proche MONTCHAT A deux pas de la place ronde, de ses commerces, et des transports (notamment le tramway T3),
Venez découvrir cet appartement au calme, traversant Est-Ouest, au 2ème étage d'un immeuble donnant exclusivement sur le parc de la copropriété.
Ce bien dispose de trois grandes chambres, d'un séjour donnant sur le balcon, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, d'un cellier, d'un dressing, et d'un WC séparé.
Atouts supplémentaires, ce bien dispose d'une cave. Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément pour 20 000€.

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Vue globale

  • Surface totale : 99,7 m2
  • Surface habitable : 99,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cellier (3,2 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Dressing (4,2 m2)
    • Balcon (5,8 m2)
    • Cave (4,1 m2)
    • garage (14,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

box ferme

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4,1 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif electricité
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : FACADE RECENTE
  • Charges / mois : 379 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 4546,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2297kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/09/2023

Bien proposé par Stéphane grand EI, agent commercial (RSAC 801689076)

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