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maison à vendre 2 pièces - 55,16 m2 LYON - 69003

Ref : 3160

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 2 pièces - 55.16 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Montchat
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Description

LYON 3ème quartier Montchat - A découvrir sans tarder cette maisonnette avec jardin d'une surface utile de 55.16 m² (dont 45,51 m² loi carrez). A proximité de toutes commodités : commerces, écoles, transports notamment du tramway T3 « arrêt Reconnaissance-Balzac ».
Dans une petite résidence au calme, vous pourrez apprécier cette maison rénovée, très coquette présentant de beaux volumes.
Elle est composée d'une belle pièce à vivre avec une cuisine équipée s'ouvrant directement sur le jardin arboré et ensoleillé, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un WC séparé.
Un coin nuit en mezzanine complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 55,2 m2
  • Surface habitable : 55,2 m2
  • Surface terrain : 42 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 426 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 90,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2457kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710,0 € et 1010,0 € pour 2021

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