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appartement à vendre 3 pièces - 81,20 m2 LYON - 69003

Ref : 3117

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 81.2 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Montchat
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Description

Lyon 3ème - Au cœur de Montchat, à proximité de toutes commodités : commerces, écoles, transports notamment tramway T3 " arrêt Gare de Villeurbanne". Dans une résidence récente de bon standing avec jardin, venez découvrir sans tarder cet appartement lumineux et spacieux de 3 pièces. Il est composé d'une belle pièce à vivre au calme avec une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une terrasse de près de 9 m². Un coin nuit dessert 2 chambres, une salle d' eau et un WC séparé. Pour votre confort, ce bien dispose également de nombreux rangements. De plus, il est vendu avec une cave et un garage en sous-sol.

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Vue globale

  • Surface totale : 81,2 m2
  • Surface habitable : 81,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (27,5 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Cellier (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Jardin

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 95 €
  • Taxe foncière : 1172 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 53
  • Charges courantes par an : 1134,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1233kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 19/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 990,0 € pour 2021

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