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appartement à vendre 3 pièces - 67,39 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 2248

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.39 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Montchat
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Description

VILLEURBANNE limite Lyon 3ème quartier Montchat - à proximité de toutes commodités : commerces, écoles et transports notamment Tramway T3 arrêt « Reconnaissance Balzac » à deux stations de la Part Dieu. Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, venez découvrir sans tarder cet appartement de 3 pièces lumineux. Il est composé d'une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte aménagée et équipée très fonctionnelle s'ouvrant sur une terrasse, d'un coin nuit qui dessert : 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Atouts supplémentaires, ce bien dispose de nombreux rangements. Possibilité également d'acquérir un garage en supplément.

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Vue globale

  • Surface totale : 67,4 m2
  • Surface habitable : 67,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1992

Équipements

Les plus

P

garage

Cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : barrière cellule ascenseur, remplacement platine interphone, réfection allée, mise en conformité ascenseur
  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 983 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 125
  • Charges courantes par an : 1204,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11620kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 14/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 950,0 € pour 2021

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