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appartement à vendre 2 pièces - 45,61 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 3000

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.61 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Montchat
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Description

VILLEURBANNE limite LYON 3 MONTCHAT, au pied du tramway T3 arrêt "Reconnaissance Balzac" et à proximité immédiate des commerces et groupes scolaires publics et privés.
Au sein d'une résidence très récente de haut standing construite en 2018, venez sans tarder découvrir cet appartement comme neuf de 2 pièces d'environ 46 m², au calme et en étage.
Composé d'une entrée avec grand placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée ouvrant sur un balcon à vivre, d'une chambre avec placard et parquet, d'une grande salle de bains et d'un WC indépendant.
A visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 45,6 m2
  • Surface habitable : 45,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour avec cuisine (20,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Balcon (4,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 570 €
  • Charges de copropriété : 830 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 830,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7613kWh/m2.ankg CO2/m2.an66 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 20/06/2023

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