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appartement à vendre 4 pièces - 85,16 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 2855

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85.16 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Montchat
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Description

Villeurbanne limite Lyon 3ème, Montchat - A proximité de toutes commodités : commerces, écoles, parc Bazin et transports notamment tramway T3 " Arrêt Reconnaissance Balzac". Dans une résidence récente (2009) de bon standing, venez découvrir sans tarder cet appartement de 4 pièces entièrement rénové avec goût, vous serez forcément séduit ! Il est composé d'une belle pièce à vivre avec une cuisine équipée très fonctionnelle s'ouvrant sur une terrasse, de 3 chambres, d'une salle de bains et d' un WC séparé. Atouts supplémentaires, ce bien en étage élevé est lumineux et il dispose de nombreux rangements dont une buanderie. Possibilité d'acquérir également en supplément un garage.

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Vue globale

  • Surface totale : 85,2 m2
  • Surface habitable : 85,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 2009

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 107 €
  • Taxe foncière : 1279 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1275,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9817kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 05/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 1000,0 € pour 2021

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