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appartement à vendre 3 pièces - 69,72 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 2840

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.72 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Montchat
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.72 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Montchat
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Description

VILLEURBANNE LIMITE LYON 3ème - MONTCHAT, à proximité de toutes les commodités, transports (notamment le Tramway T3), écoles, commerces.
Au dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec jardin, venez découvrir ce bel appartement de trois pièces, entièrement rénové avec goût, traversant et lumineux. Il est composé d'un séjour donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur Fourvière, d'une cuisine aménagée, équipée et très fonctionnelle, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain avec fenêtre, d'un WC indépendant, et de nombreux rangements. Atouts supplémentaires, ce bien dispose d'une cave et d'une place de stationnement en sous-sol équipée pour les véhicules électriques.

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Vue globale

  • Surface totale : 69,7 m2
  • Surface habitable : 69,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (17,3 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Cellier (2,3 m2)
    • Balcon (5 m2)
    • Cave (4,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 893 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 78
  • Charges courantes par an : 2574,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32467kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 14/10/2022

Bien proposé par Stéphane grand EI, agent commercial (RSAC 801689076)

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