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maison à vendre 6 pièces - 161 m2 LYON - 69003

Ref : 2816

990 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 161.0 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Montchat
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Description

LYON 3 MONTCHAT maison année 1920 située rue Julien, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun notamment tramway T3.
Cette maison de 123m² et sa dépendance de 38m² prennent place sur un terrain de 341 m²au calme absolu, sans aucun vis-à-vis.
Vous serez séduit par son jardin piscinable offrant de nombreuse possibilité d'agencement (terrasse, espace barbecue, etc).
Actuellement dans une configuration disposant de 3 chambres, de 2 salles de bains et d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, vous pourrez facilement réagencer les espaces pour créer des chambres supplémentaires ou deux logements distincts.
La dépendance peut servir de studio, d'atelier ou encore de bureau pouvant recevoir du public.
La maison dispose d'un garage double et d'une buanderie ainsi que d'une cave d'environ 50m² en sous-sol.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 161 m2
  • Surface habitable : 161 m2
  • Surface terrain : 341 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

box ferme

Jardin

Général

  • box ferme : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 50 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1900 €

Les performances énergétiques

DPE
89
GES
2

Date du DPE : 30/04/2018

Bien proposé par Romain menet EI, agent commercial (RSAC 842395022)

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