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appartement à vendre 3 pièces - 73 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 2763

300 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73.0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Montchat
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Description

Villeurbanne limite Lyon 3ème, Proche de toutes commodités, situé notamment à quelques minutes du tramway T3 arrêt « Reconnaissance Balzac » et moins de 15 minutes de la Part-Dieu. Nombreux commerces à moins de 5 minutes et marché de producteurs 3 fois par semaine. Dans une résidence sécurisée avec parc et garage à vélo, venez découvrir sans tarder cet appartement de 3 pièces spacieux. Il est composé d'une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse de plus de 16 m² surplombant le jardin de la copropriété. Le coin nuit dessert 2 chambres s'ouvrant sur une loggia, une salle de bains et un WC séparé. Pour votre confort, ce bien dispose de nombreux rangements. Il est vendu avec une cave et un garage.

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Vue globale

  • Surface totale : 73 m2
  • Surface habitable : 73 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 2004

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 105 €
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
150
KWhEP/m2.an
28 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
28 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 06/07/2022

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