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appartement à vendre 3 pièces - 76 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 2731

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 76.0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Montchat
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Description

Villeurbanne - secteur Gare de Villeurbanne, proche Lyon 3ème Montchat, arrêt Tram T3 et bus C3. Venez découvrir dans un immeuble bien entretenu et sécurisé ce DUPLEX d'une surface utile de 76 m² (dont 58 m² loi carrez). Idéal pour les amoureux du style ancien, cet appartement lumineux se compose d'un séjour (expo ouest) de plus de 24 m² avec parquet massif et vue dégagée, grands placards avec belles portes d'époque, cheminée, cuisine équipée ouverte donnant séjour, 2 chambres avec spacieux rangements et 1 dressing, 1 salle d'eau et wc séparé. Vendu avec cave. A noter, qu'un jardin collectif dans la copropriété fera la joie des enfants et des plus grands. Pour visiter, il suffit de contacter CENTURY 21 MONTCHAT au 04.72.10.22.44. A très vite.

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Vue globale

  • Surface totale : 76 m2
  • Surface habitable : 76 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 3
    • WC (1,1 m2)
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (23,9 m2)
    • Chambre 1 (8,9 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Cuisine (4,9 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1902

Équipements

Les plus

Cheminée

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4,3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 1
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Façade côté cour
  • Charges / mois : 120 €
  • Taxe foncière : 410 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1460,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 19 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
297
KWhEP/m2.an
9 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 19/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1490,0 € pour 2021

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