appartement à vendre 4 pièces - 143 m2 VIENNE - 38

Ref : 2578
453 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 143.0 m2 - VIENNE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Montchat
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Description

VIENNE APPARTEMENT D'EXCEPTION de 143m² carrez situé en hyper-centre permettant une proximité immédiate des transports et des commerces.
Dès l'entrée, décorée d'authentiques carreaux de ciments, tout le charme de ce bien entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité prend effet. La hauteur sous plafond de 3,75m apporte un volume à couper le souffle qui ne vous laissera pas indifférent.
Composé d'une spacieuse pièce de vie de plus de 65m², baignée de lumière grâce à ses 6 immenses fenêtres sans vis-à-vis direct, comprenant une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée avec ilot central, un espace dinatoire avec cheminée éthanol et un espace salon.
La partie nuit comprend 3 agréables chambres dont une de 19 m² avec dressing sur mesure.
La salle de bains dispose d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'une double vasque.
Une buanderie et une cave complètent ce bien unique et rare à la vente.

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Vue globale

  • Surface totale : 147 m2
  • Surface habitable : 143 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,3 m 2)
    • Séjour (64,2 m 2)
    • Chambre (19,0 m 2)
    • Chambre (14,1 m 2)
    • Chambre (11 m 2)
    • Buanderie (5,3 m 2)
    • Salle de bains (11,0 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Dégagement (7,7 m 2)
    • Dégagement (5,2 m 2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 14 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1352 €
  • Charges de copropriété : 59 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 704,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 13 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
283
KWhEP/m2.an
62 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
62 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Romain menet , agent commercial (RSAC 842395022)

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