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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES
Description Réf: 2108

Lyon 3eme Montchat à 2 pas de la Place Ronde et des commerces de proximité. Appartement de 3 pièces situé dans une résidence de bon standing. Ce bien en excellent état dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, d'un salon d'une surface de plus de 24 m² possédant un beau parquet traditionnel (pose en chevron). Le coin nuit, séparé, dispose de 2 chambres avec placard aménagé et parquet au sol, d'une salle bains et de toilettes séparées. Un dressing complète la partie nuit. A noter également que le chauffage est individuel au gaz et que la chaudière est récente (de marque FRISQUET). Ce bien est vendu avec une cave au sous-sol. Atout supplémentaire, un garage fermé double en sous sol (2 places côte à côte). Ce garage sera vendu avec l'appartement pour une valeur de 30 000 €, en supplément ( A noter, que l'appartement ne sera pas vendu sans le garage).

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 68 m2
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (24,2 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • Dressing (1,3 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1999
Equipement
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Videophone
Les Plus
  • box ferme
  • Rue
À savoir
  • Charges / mois : 110 €
Les performances énergétiques
  • 140
  • 32
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 140 [rang C]

Valeur GES : 32 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours
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10/10

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Damien R.
Client Acheteur après acte de vente
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Christelle HUGUES
Conseillère de CENTURY 21 Montchat

Monsieur et Madame EVRARD ET ZEITZ, Toute l'équipe de Century 21 Montchat vous remercie chaleureusement pour votre commentaire gratifiant. Ce fut un plaisir de vous accompagner tout au long de votre projet immobilier. Bien cordialement, Christelle HUGUES