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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 74 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES

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  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 74 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES
Description Réf: 1984

VILLEURBANNE - Aux Portes de Montchat (Lyon 3ème) et à proximité immédiate de l'arrêt de TRAM ligne T3 (arrêt Reconnaissance-Balzac) et du groupe scolaire Charles de Foucauld. Appartement familiale de 4 pièces traversant, situé dans une résidence fermée avec espaces verts. Le séjour et la cuisine permettent d'accéder à un balcon exposé Ouest sur lequel vous pourrez prendre vos repas aux beaux jours. De plus, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés complètent ce bien. L'appartement est vendu avec une cave et un garage fermé au sous-sol. Côté pratique, la copropriété dispose également d'un local à vélos. On aime le quartier, calme et à proximité de toutes les commodités et notamment des commerces de Lyon Montchat.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T4
  • Surface totale : 75,0 m2
  • Surface habitable : 75,0 m2
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (17,3 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Rangement (1,4 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1973
Equipement
  • Surface cave : 2,0 m2
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz radiateur gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Garage
Les Plus
  • box ferme
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : Porte entrée immeuble, hall d'entrée, Ravalement, Ascenseur voté
  • Charges / mois : 209 €
  • Taxe foncière : 780 €
Les performances énergétiques
  • 223
  • 52
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 223 [rang D]

Valeur GES : 52 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 110
  • Charges courantes par an : 2508,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Bon contact avec la responsable d'agence  

Olivier R.
Client Acheteur après acte de vente
Olivier R. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Bon contact avec la responsable d'agence

8.8/10

Très bon suivi dans toute la procédure, avec entre autre rappel des rendez-vous.  

Gérard G.
Client Acheteur après acte de vente
Gérard G. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon suivi dans toute la procédure, avec entre autre rappel des rendez-vous.

10/10

Le personnel de l'agence est très professionnel et très sympathique. Toujours disponible pour voir l'appartement. Super content de Mr Menet Romain no…  Lire la suite

Thierry L.
Client Acheteur après compromis de vente
Thierry L. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Le personnel de l'agence est très professionnel et très sympathique. Toujours disponible pour voir l'appartement. Super content de Mr Menet Romain notamment.

Jean Philippe BIFFI
Directeur d’agence de CENTURY 21 Montchat

Messieurs, Romain MENET et moi même lisons avec grand plaisir votre "retour client" et nous sommes fiers de vous avoir accompagnés sur votre projet d'achat. Nous restons naturellement à votre écoute. Avec tout nos remerciements. A très bientôt. Romain MENET et JP BIFFI.