Bienvenue chez CENTURY 21 Montchat, Agence immobilière LYON 69003
Tél : 04 72 10 22 44




Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse . Pour plus d'information cliquez ici.

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES

Partager cette annonce sur :
316 000 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES
Description Réf: 1931 Faire estimer mon bien

LYON 3ème quartier Montchat, au pied du tramway T3 arrêt "Reconnaissance-Balzac" et des commerces de proximité ainsi que du parc Bazin, des écoles publiques et privées notamment le groupe scolaire Charles de Foucauld. Venez découvrir ce charmant 3 pièces de 74m², lumineux et traversant, au sein d'une résidence récente de standing, sécurisée et bien entretenue.
Son agencement idéal grâce à sa cuisine ouverte entièrement équipée, avec îlot central, vous permettra de bénéficier d'une agréable pièce de vie particulièrement lumineuse ouvrant sur un balcon exposé Sud, au calme absolu en intérieur de copropriété. La partie nuit dessert 2 belles chambres avec parquet et placards ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.
Pour votre confort, l'appartement dispose d'une cave. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 74 m2
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (36,7 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Balcon (8,3 m2)
    • Balcon (5,1 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2004

Equipement

  • Surface cave : 2,9 m2
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Radiateur individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone
  • Cable

Les Plus

  • box ferme
  • Dégagée

À savoir

  • Taxe foncière : 1013 €
  • Charges de copropriété : 148 €

Les performances énergétiques

  • 115
  • 26

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 115 [rang C]

Valeur GES : 26 [rang D]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1780,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Le personnel de l'agence est très professionnel et très sympathique. Toujours disponible pour voir l'appartement. Super content de Mr Menet Romain no…  Lire la suite

Thierry L.
Client Acheteur après compromis de vente
Thierry L. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Le personnel de l'agence est très professionnel et très sympathique. Toujours disponible pour voir l'appartement. Super content de Mr Menet Romain notamment.

Jean Philippe BIFFI
Directeur d’agence de CENTURY 21 Montchat

Messieurs, Romain MENET et moi même lisons avec grand plaisir votre "retour client" et nous sommes fiers de vous avoir accompagnés sur votre projet d'achat. Nous restons naturellement à votre écoute. Avec tout nos remerciements. A très bientôt. Romain MENET et JP BIFFI.

10/10

Un bon suivi de la vente du debut à la fin. Un agent disponible, réactif aux demandes. Une très bonne expérience d'achat !   Lire la suite

Eloise L.
Client Acheteur après acte de vente
Eloise L. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Un bon suivi de la vente du debut à la fin. Un agent disponible, réactif aux demandes. Une très bonne expérience d'achat !

Jean Philippe BIFFI
Directeur d’agence de CENTURY 21 Montchat

Chère Madame, Merci pour votre retour et je reste naturellement à votre écoute pour vos prochains projets immobiliers. A très bientôt. Salutations respectueuses.

10/10

Très bon accompagnement par Monsieur Jean Philippe Biffi responsable de l'agence.  Lire la suite

Yves A.
Client Acheteur après acte de vente
Yves A. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon accompagnement par Monsieur Jean Philippe Biffi responsable de l'agence.

Jean Philippe BIFFI
Directeur d’agence de CENTURY 21 Montchat

Madame, Monsieur, Je suis ravi de vous avoir vendu une belle maison sur le quartier de Montchat et de vous avoir satisfait dans mon travail et dans mon accompagnement. Dans l'attente de vous revoir prochainement et peut être découvrir avec vous la réalisation des transformations de votre bien. Avec toute ma considération.