Bienvenue chez CENTURY 21 Montchat, Agence immobilière LYON 69003
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES
Description Réf: 1924 Faire estimer mon bien

Lyon 3ème - quartier Montchat - Un chemin piétonnier longe cette agréable résidence de 2009, nous sommes au pied de l'arrêt du T3 " Reconnaissance - Balzac". Découvrons cet agréable appartement 3 pièces qui dispose d'un spacieux espace de vie autour duquel viennent s'ajouter la cuisine ouverte et la loggia. Côté nuit, nous avons le dégagement qui dessert les 2 chambres, les toilettes ainsi que la salle de bains. Finitions soignées. Lumineux et convivial, cet appartement n'attend plus que vous, et achèvera de vous séduire par son côté fonctionnel. Cave au sous-sol. Possibilité d'acquérir le garage fermé au sous-sol.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 72,2 m2
  • Surface habitable : 65,9 m2
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour (23,9 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Balcon (6,3 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2009

Equipement

  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Digicode
  • Garage
  • Cable

Les Plus

  • box ferme
  • Dégagée

À savoir

  • Taxe foncière : 898 €
  • Charges de copropriété : 99 €

A proximité

  • Tramway T3 : 50m

Les performances énergétiques

  • 299
  • 15

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 299 [rang E]

Valeur GES : 15 [rang C]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 72
  • Charges courantes par an : 1198,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Le personnel de l'agence est très professionnel et très sympathique. Toujours disponible pour voir l'appartement. Super content de Mr Menet Romain no…  Lire la suite

Thierry L.
Client Acheteur après compromis de vente
Thierry L. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Le personnel de l'agence est très professionnel et très sympathique. Toujours disponible pour voir l'appartement. Super content de Mr Menet Romain notamment.

Jean Philippe BIFFI
Directeur d’agence de CENTURY 21 Montchat

Messieurs, Romain MENET et moi même lisons avec grand plaisir votre "retour client" et nous sommes fiers de vous avoir accompagnés sur votre projet d'achat. Nous restons naturellement à votre écoute. Avec tout nos remerciements. A très bientôt. Romain MENET et JP BIFFI.

10/10

Un bon suivi de la vente du debut à la fin. Un agent disponible, réactif aux demandes. Une très bonne expérience d'achat !   Lire la suite

Eloise L.
Client Acheteur après acte de vente
Eloise L. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Un bon suivi de la vente du debut à la fin. Un agent disponible, réactif aux demandes. Une très bonne expérience d'achat !

Jean Philippe BIFFI
Directeur d’agence de CENTURY 21 Montchat

Chère Madame, Merci pour votre retour et je reste naturellement à votre écoute pour vos prochains projets immobiliers. A très bientôt. Salutations respectueuses.

10/10

Très bon accompagnement par Monsieur Jean Philippe Biffi responsable de l'agence.  Lire la suite

Yves A.
Client Acheteur après acte de vente
Yves A. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon accompagnement par Monsieur Jean Philippe Biffi responsable de l'agence.

Jean Philippe BIFFI
Directeur d’agence de CENTURY 21 Montchat

Madame, Monsieur, Je suis ravi de vous avoir vendu une belle maison sur le quartier de Montchat et de vous avoir satisfait dans mon travail et dans mon accompagnement. Dans l'attente de vous revoir prochainement et peut être découvrir avec vous la réalisation des transformations de votre bien. Avec toute ma considération.