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Maison à vendre - 7 pièces - 150 m2 - ST PRIVAT D ALLIER - 43 - AUVERGNE

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Maison à vendre - 7 pièces - 150 m2 - ST PRIVAT D ALLIER - 43 - AUVERGNE
Description Réf: 1890 Faire estimer mon bien

Grande ferme restaurée de 150m2, avec beaucoup de charme, de pierre et de bois, à proximité du Chemin de Compostelle. Enorme potentiel pour grande famille, gite, chambres d'hôte, lieu de stage et même permaculture, élevage, etc. La région d'Auvergne est magnifique et offre de nombreuses activités de plein air.

Calme assuré, pas de mitoyenneté, aucun vis-à-vis dans un hameau d'une trentaine d'habitants à l'année.

Restaurations faites entre 2008 et 2013 (factures à disposition) :
- Toiture et charpente
- Fenêtres double vitrage
- Electricité
- Planchers et carrelages
- Maison raccordée au tout à l'égout

RdC :
- Grande entrée
- Salle à manger avec cuisine ouverte de 28m2
- Salle de bains 12m2
- Bureau ou petite chambre
- Chauffage poêle à bois pour toute la maison. Possibilité branchement de radiateurs dans les chambres ou installation chauffage au gaz.

1er étage :
- 3 chambres, possibilité d'une 4ème grande chambre
- une petite pièce attenante à l'une des chambres
- possibilité de raccorder pour faire une salle de bains.

2ème étage :
- Mezzanine aménageable en dortoir ou 2 chambres supplémentaires

Dépendances :
- Grange (de 100 m2), dalle neuve sur les 2/3 du sol, toiture et charpente neuves
- Ecurie sous la grange
- Immense hangar, murs en parpaings et toit en matériau ondulé amianté non dégradé. Atelier bricolage et nombreux stères de bois de chauffage à disposition.

Terrain de 3600 m2 attenant agrémenté de fruitiers, d'arbustes d'ornement et de fleurs.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 3600 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1830

Equipement

  • Chauffage : Electricité et poêle à bois
  • Mezzanine, placards, poutres

Les Plus

  • Dégagée

À savoir

  • Taxe foncière : 597 €

Les performances énergétiques

  • 0

Les performances énergétiques


Valeur GES : 0 [rang A]

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10/10

Le personnel de l'agence est très professionnel et très sympathique. Toujours disponible pour voir l'appartement. Super content de Mr Menet Romain no…  Lire la suite

Thierry L.
Client Acheteur après compromis de vente
Thierry L. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Le personnel de l'agence est très professionnel et très sympathique. Toujours disponible pour voir l'appartement. Super content de Mr Menet Romain notamment.

Jean Philippe BIFFI
Directeur d’agence de CENTURY 21 Montchat

Messieurs, Romain MENET et moi même lisons avec grand plaisir votre "retour client" et nous sommes fiers de vous avoir accompagnés sur votre projet d'achat. Nous restons naturellement à votre écoute. Avec tout nos remerciements. A très bientôt. Romain MENET et JP BIFFI.

10/10

Un bon suivi de la vente du debut à la fin. Un agent disponible, réactif aux demandes. Une très bonne expérience d'achat !   Lire la suite

Eloise L.
Client Acheteur après acte de vente
Eloise L. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Un bon suivi de la vente du debut à la fin. Un agent disponible, réactif aux demandes. Une très bonne expérience d'achat !

Jean Philippe BIFFI
Directeur d’agence de CENTURY 21 Montchat

Chère Madame, Merci pour votre retour et je reste naturellement à votre écoute pour vos prochains projets immobiliers. A très bientôt. Salutations respectueuses.

10/10

Très bon accompagnement par Monsieur Jean Philippe Biffi responsable de l'agence.  Lire la suite

Yves A.
Client Acheteur après acte de vente
Yves A. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon accompagnement par Monsieur Jean Philippe Biffi responsable de l'agence.

Jean Philippe BIFFI
Directeur d’agence de CENTURY 21 Montchat

Madame, Monsieur, Je suis ravi de vous avoir vendu une belle maison sur le quartier de Montchat et de vous avoir satisfait dans mon travail et dans mon accompagnement. Dans l'attente de vous revoir prochainement et peut être découvrir avec vous la réalisation des transformations de votre bien. Avec toute ma considération.