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appartement à vendre 4 pièces - 90 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 2987

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Montchat
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Description

Villeurbanne, limite Montchat, à proximité de la place ronde, des transports, notamment le tramway T3 et le futur tramway T6, des commerces et des écoles. Venez découvrir ce beau et lumineux T4 double exposition, de 90m², au dernier étage d'une résidence sécurisée avec jardin. Cet appartement se compose d'un séjour donnant la terrasse, d'une cuisine indépendante entièrement équipée communiquant avec le séjour, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie ainsi que de nombreux rangements. Atout supplémentaire, ce bien est vendu avec une cave et possibilité d'acquérir un garage double en supplément.

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,4 m2)
    • Séjour (25,4 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Terrasse (6 m2)
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1202 €
  • Charges de copropriété : 2260 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 85
  • Charges courantes par an : 2260,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11722kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 20/05/2023

Bien proposé par Stéphane grand EI, agent commercial (RSAC 801689076)

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