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appartement à vendre 4 pièces - 105 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 2930

390 000 €

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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 105.0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Montchat
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Description

VILLEURBANNE à 10 minutes du métro A « Flachet » et 5 minutes du tramway T3 « Gare de Villeurbanne » ainsi que nombreuses lignes de bus à proximité immédiate et futur T6.
Magnifique appartement T4 de 105m² au sein d'une résidence de standing récemment rénovée (façade avec isolation extérieure + chaudière collective avec compteur individuel) et disposant d'un grand parc au calme.
Situé en étage élevé, ce bien rénové avec goût du détail vous séduira grâce à sa luminosité omniprésente, ses beaux volumes et ses prestations haut de gamme.
Composé d'une entrée avec placard desservant un grand séjour ouvrant sur un balcon à vivre de 8m² exposé Sud, d'une cuisine indépendante récente avec loggia faisant office de cellier, de 3 grandes chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire et d'un WC suspendu indépendant.
Une place privative de stationnement en sous-sol, un parking collectif et une cave complètent ce bien de qualité.

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Travaux récents : Isolation extérieure + façade Chaudière collective
  • Charges / mois : 258 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 3100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10220kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 09/02/2022

Bien proposé par Romain menet EI, agent commercial (RSAC 842395022)

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