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appartement à vendre 2 pièces - 57,05 m2 LYON - 69008

Ref : 2893

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 57.05 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES - Century 21 Montchat
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Rare! Coeur Monplaisir, à proximité immédiate de la Place Ambroise Courtois, vous rêvez d'habiter ce quartier animé, tout en vivant au calme. Venez vite visiter ce spacieux appartement 2 pièces traversant, situé dans une petite copropriété des années 30. Vous apprécierez la possibilité d'installer un second coin nuit, grâce à l' alcôve mezzanine déjà en place. Léger rafraichissement à prévoir. Le plus: pour les amateurs de jardinage, vous pourrez faire votre potager dans le jardin (en jouissance exclusive). Cave. A 2 pas des transports, commerces, hôpitaux, écoles.

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Vue globale

  • Surface totale : 57,1 m2
  • Surface habitable : 57,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour avec cuisine (28,8 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • Entrée (6,5 m2)
    • Rangement (1,4 m2)
    • Rangement (0,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Général

  • Surface cave : 8,2 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 1
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : ras
  • Charges / mois : 76 €
  • Taxe foncière : 486 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 905,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)46592kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 92

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 26/01/2023

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