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appartement à vendre 3 pièces - 73,15 m2 LYON - 69003

Ref : 2876

365 000 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73.15 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Montchat
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Lyon 3ème - Montchat - Proche de toutes commodités : commerces, écoles, parc Bazin, transports notamment T3 " arrêt Reconnaissance Balzac". Au calme, dans une résidence sécurisée, de bon standing avec jardin paysagé, venez découvrir sans tarder cet appartement spacieux, lumineux de 3 pièces, vous serez forcément séduit ! Il est composé d'un séjour s'ouvrant sur une belle terrasse de + de 18 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée très fonctionnelle. Un coin nuit dessert, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Atouts supplémentaires, ce bien dispose de nombreux rangements ainsi que d'une d'une cave. Possibilité également d'acquérir en supplément un garage. Vous pouvez consulter la visite virtuelle en cliquant sur le lien.

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Vue globale

  • Surface totale : 73,2 m2
  • Surface habitable : 73,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (23 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (8,9 m2)
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 140 €
  • Taxe foncière : 1035 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 74
  • Charges courantes par an : 1680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1875kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/01/2023

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