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maison à vendre 12 pièces - 235 m2 LYON - 69008

Ref : 2854

645 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 614286€
maison à vendre - 12 pièces - 235.0 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES - Century 21 Montchat
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Description

A Lyon 8ème - secteur Bachut - A découvrir sans tarder cette maison de ville au calme avec un grand jardin arboré (parcelle 572 m²) pour vous permettre de passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Cette maison des années 50 à rénover sur 3 niveaux a beaucoup de charme. De plus elle est spacieuse (douze pièces) et vous offre un grand nombre de possibilités d'aménagements. Elle comporte actuellement 2 salons / séjours, 1 salle à manger, 2 cuisines, 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bains Celle-ci peut également être diviser en plusieurs appartements. Un grand sous-sol (cave à vin, atelier, chaufferie) ainsi qu'un garage de 2 places (37 m²) et 2 abris dans le jardin complètent ce bien. Vous pourrez apprécier les commodités, commerces, écoles, et les transports à proximités, notamment le tramway T4 et les bus C16, 26 et 34. Les honoraires sont de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 235 m2
  • Surface habitable : 235 m2
  • Surface terrain : 572 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

box ferme

Général

  • box ferme : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon
  • Placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)448131kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 131

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 02/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5660,0 € et 7720,0 € pour 2021

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