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appartement à vendre 3 pièces - 66,97 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 2803

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.97 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Montchat
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Description

Villeurbanne, secteur Croix Luizet. A proximité des commerces, des transports (notamment du Tramway du T1) et à 7mn à pied de la DOUA - INSA. Dans une copropriété au calme, sécurisée avec parc, venez découvrir sans tarder cet appartement de 3 pièces au 2ème étage très lumineux et bien agencé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour s'ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine séparée avec accès à un second extérieur, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Atouts supplémentaires, ce bien dispose de nombreux rangements, il est vendu avec un garage, une place de parking et une cave. Pour visiter il suffit d'appeler notre agence CENTURY 21 LYON - MONTCHAT au 04.72.10.22.44.

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Vue globale

  • Surface totale : 67,0 m2
  • Surface habitable : 67,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,5 m2)
    • Séjour (19,8 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Balcon (3,5 m2)
    • Balcon (2,1 m2)
    • Cave (3,7 m2)
    • garage (12,0 m2)
    • Parking (11,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 195 €
  • Taxe foncière : 895 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 2336,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23435kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 17/08/2022

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