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appartement à vendre 5 pièces - 92 m2 LYON - 69003

Ref : 2714

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 92.0 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Montchat
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Description

Lyon 3ème au cœur de Montchat. Venez découvrir sans tarder cette maison de ville, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports notamment du tramway T3 arrêt "Reconnaissance Balzac" et du parc Bazin. Cette maison traversante Est-Ouest de 85m² carrez (92m² utile), sur deux niveaux, est composée d'un grand séjour ouvert sur la cuisine, de deux grandes chambres, de deux bureaux pouvant faire office de chambres d'enfant, de deux salles d'eau avec WC, d'une grande cave et de nombreux rangements. Vous serez séduit par le charme de l'ancien avec la belle hauteur sous plafond, les parquets, les moulures et les cheminées. Possibilité d'acquérir en supplément un box fermé à proximité.

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Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (26,4 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Bureau (5,8 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Chambre 1 (13,4 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 1672,69 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31068kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 10/12/2021

Bien proposé par Stéphane grand EI, agent commercial (RSAC 801689076)

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