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appartement à louer 3 pièces - 62,40 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 3153

996 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 3 pièces - 62.4 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Montchat
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Description

A LOUER. Au 88 Rue du 4 Août 1789 à Villeurbanne, à proximité des commerces, à 7 mn à pied de Gratte-ciel et 10 mn du métro Flachet. Dans une petite copropriété bien entretenue, bel appartement meublé de 3 pièces. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ce bien est loué avec une cave de plus de 15 m². Disponible de suite.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 62,4 m2
  • Surface habitable : 62,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour avec cuisine (33,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Bureau (9,6 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 1940

Équipements

Général

  • Surface cave : 15,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1110,72 €
  • Loyer de base : 936 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 811,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 624 €
    • Etablissement état des lieux : 187,20 €
  • Dépôt de garantie : 1872 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA250kWh/m²/an
8kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 21/01/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 928,0 € pour 2019

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