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appartement à louer 3 pièces - 65,89 m2 LYON - 69003

Ref : 3092

1 045 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 65.89 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Montchat
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Description

Lyon 3ème - 2 Cours Richard Vitton - quartier Montchat - Un chemin piétonnier longe cette agréable résidence de 2009, nous sommes au pied de l'arrêt du T3 " Reconnaissance - Balzac". Découvrons cet agréable appartement vide en RDC : 3 pièces qui dispose d'un spacieux espace de vie autour duquel viennent s'ajouter la cuisine ouverte et la loggia. Côté nuit, nous avons le dégagement qui dessert les 2 chambres, les toilettes ainsi que la salle de bains. Lumineux et convivial, cet appartement n'attend plus que vous, et achèvera de vous séduire par son côté fonctionnel. Cave au sous-sol. Loué avec un garage fermé au sous-sol. Disponible le 6 décembre.

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Vue globale

  • Surface totale : 65,9 m2
  • Surface habitable : 65,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour (23,9 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Balcon (6,3 m2)
  • Année construction : 2009

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1014,71 €
  • Loyer de base : 980 € par mois
  • Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 856,57 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 658,90 €
    • Etablissement état des lieux : 197,67 €
  • Dépôt de garantie : 1067 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA299kWh/m²/an
15kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 17/07/2017

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