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appartement à louer 3 pièces - 76,50 m2 LYON - 69003

Ref : 2975

1 300 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 76.5 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Montchat
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Description

MONTCHAT - A louer en bail meublé T3 de 76.50 m² situé au 135 avenue Lacassagne LYON 3.
A proximité immédiate des commerces et des transports, notamment métro D « Grange Blanche » à moins de 10 minutes à pied.
Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue avec local à vélo.
Il se compose d'une entrée avec placard, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un balcon exposé Sud, de 2 belles chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Pour votre confort vous disposerez d'un cellier et d'un garage fermé en sous-sol.
Disponible de suite.
Soumis à l'assurance loyer impayé.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 76,5 m2
  • Surface habitable : 76,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
  • Année construction : 1994

Équipements

Les plus

P

box ferme

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1246 €
  • Loyer de base : 1240 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 994,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 765 €
    • Etablissement état des lieux : 229,50 €
  • Dépôt de garantie : 2480 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1534kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 21/04/2022

Bien proposé par Romain menet EI, agent commercial (RSAC 842395022)

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