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appartement à louer 3 pièces - 63,75 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 2946

960 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 63.75 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Montchat
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Description

A LOUER au 25 bis Rue Victor Hugo à Villeurbanne, limite Lyon 3, à proximité immédiate du Tramway T3 arrêt "Reconnaissance Balzac" ainsi que de tous commerces. Dans un secteur calme et arboré, bel appartement meublé de 3 pièces. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'un séjour, d' une chambre et d'une pièce annexe de moins de 9m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 63,8 m2
  • Surface habitable : 63,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 920 €
  • Loyer de base : 920 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 819 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 630 €
    • Etablissement état des lieux : 189 €
  • Dépôt de garantie : 1840 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA264kWh/m²/an
7kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 26/05/2020

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