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appartement à louer 4 pièces - 81,61 m2 LYON - 69008

Ref : 2922

1 227 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 81.61 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES - Century 21 Montchat
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Description

A LOUER au 99 avenue Jean Mermoz LYON 8ème, à proximité des commerces et des transports, notamment futur tramway T6. Dans une résidence bien entretenue, appartement meublé de 4 pièces au 6ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur un balcon exposé Sud, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Disponible de suite.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 81,6 m2
  • Surface habitable : 81,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,1 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Séjour (24,1 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1952

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1036,45 €
  • Loyer de base : 1036,45 € par mois
  • Complément de loyer : 40,55 €
  • Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1060,93 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 816,10 €
    • Etablissement état des lieux : 244,83 €
  • Dépôt de garantie : 2154 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA182kWh/m²/an
42kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 11/10/2019

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