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appartement à louer 2 pièces - 47,24 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 2915

829 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 47.24 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Montchat
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Description

A LOUER au 10 rue AYNES à Villeurbanne proche MONTCHAT. A proximité immédiate des commerces et des transports, notamment le tramway T3 arrêt "Reconnaissance Balzac" .
Dans une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue, appartement meublé de 2 pièces situé au 2ème étage. Il se compose d'un séjour lumineux avec accès sur le balcon, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une belle chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Pour votre confort vous disposerez d'un garage fermé en sous-sol. Disponible en Avril.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 47,2 m2
  • Surface habitable : 47,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour avec cuisine (29,6 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 789 €
  • Loyer de base : 789 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 614,12 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 472,40 €
    • Etablissement état des lieux : 141,72 €
  • Dépôt de garantie : 1578 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1374kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 01/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450,0 € et 650,0 € pour 2021

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