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appartement à louer 4 pièces - 90,88 m2 LYON - 69003

Ref : 2853

1 570 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 90.88 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Montchat
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Exclusivité

Description

Lyon 3, secteur Montchat, à proximité du Tram T3 arrêt "Reconnaissance Balzac", des commerces et des écoles. Dans une résidence de standing, bel appartement meublé au 5ème étage composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès sur terrasse, 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Ce bien est pourvu de nombreux rangements et il est également loué avec une cave et un box fermé en sous-sol.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 90,9 m2
  • Surface habitable : 90,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour avec cuisine (37,0 m2)
    • Chambre 1 (13 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dressing (2,7 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

P

box ferme

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1420 €
  • Loyer de base : 1420 € par mois
  • Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 150 €
  • Honoraires charge locataire : 1181,44 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 908,80 €
    • Etablissement état des lieux : 272,64 €
  • Dépôt de garantie : 2840 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA135kWh/m²/an
31kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 28/05/2020

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