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appartement à louer 2 pièces - 48,54 m2 LYON - 69003

Ref : 2761

880 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 48.54 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Montchat
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Exclusivité

Description

A LOUER au 48 A Rue Julien à Lyon 3ème - Au cœur de Montchat, à proximité immédiate des commerces et des transports notamment du tramway T3. Dans une petite rue au calme, appartement T2 meublé au 2ème étage. Il est composé d'un séjour double s'ouvrant sur un balcon, d'une chambre avec placard, d'une cuisine séparée aménagée et équipée et d'une salle de bains avec WC. Loué avec une cave.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 48,5 m2
  • Surface habitable : 48,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,2 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1957

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 757,22 €
  • Loyer de base : 757,22 € par mois
  • Complément de loyer : 67,78 €
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 631,02 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 485,40 €
    • Etablissement état des lieux : 145,62 €
  • Dépôt de garantie : 1650 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 14 février 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 222
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 52
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 14/02/2020

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