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appartement à louer 2 pièces - 63,04 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 2749

890 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 63.04 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Montchat
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 63.04 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Montchat
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Exclusivité

Description

LOCATION MEUBLEE au 26 B Rue Arago à Villeurbanne limite Lyon 3 Montchat. A proximité immédiate des commerces, du Parc Bazin et des transports, notamment tramway T3 arrêt "Reconnaissance Balzac" à 2 arrêts de la Part Dieu. Dans une résidence calme, bien entretenue et sécurisée, bel appartement de 2 pièces au 5ème et dernier étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès sur une belle terrasse avec vue dégagée, d'une grande chambre avec dressing, d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et d'un WC séparé. Ce bien est loué avec une cave. Possibilité de louer un garage en supplément au prix de 85 €.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 63,0 m2
  • Surface habitable : 63,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour (22,4 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 2,1 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1141,02 €
  • Loyer de base : 825 € par mois
  • Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Mise aux normes de l'ascenseur
  • Honoraires charge locataire : 819,52 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 630,40 €
    • Etablissement état des lieux : 189,12 €
  • Dépôt de garantie : 1650 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 13 juillet 2017
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 144
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 33
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 13/07/2017

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