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appartement à louer 3 pièces - 65,89 m2 LYON - 69003

Ref : 2719

913 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 65.89 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Montchat
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Description

Lyon 3ème - 2 Cours Richard Vitton - quartier Montchat - Un chemin piétonnier longe cette agréable résidence de 2009, nous sommes au pied de l'arrêt du T3 " Reconnaissance - Balzac". Découvrons cet agréable appartement 3 pièces qui dispose d'un spacieux espace de vie autour duquel viennent s'ajouter la cuisine ouverte et la loggia. Côté nuit, nous avons le dégagement qui dessert les 2 chambres, les toilettes ainsi que la salle de bains. Finitions soignées. Lumineux et convivial, cet appartement n'attend plus que vous, et achèvera de vous séduire par son côté fonctionnel. Cave au sous-sol. Possibilité de louer un garage fermé au sous-sol en supplément 95 €/ mois. Disponible fin Mai.

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Vue globale

  • Surface totale : 65,9 m2
  • Surface habitable : 65,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour (23,9 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Balcon (6,3 m2)
  • Année construction : 2009

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 858 €
  • Loyer de base : 858 € par mois
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 856,57 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 658,90 €
    • Etablissement état des lieux : 197,67 €
  • Dépôt de garantie : 858 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 17 juillet 2017
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 299
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 15
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 17/07/2017

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