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appartement à louer 4 pièces - 84,24 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 3064

1 296 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 84.24 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Montchat
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Description

Villeurbanne limite Lyon 3, 22 Rue Jean Jaurès, proche des commodités (commerces, écoles, transports). Dans une résidence récente et de bon standing, appartement T4 au 4ème étage. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon, d'un cellier, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Loué également avec un garage double en sous-sol. Disponible de suite.

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Vue globale

  • Surface totale : 84,2 m2
  • Surface habitable : 84,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,1 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Séjour (19,6 m2)
    • Buanderie (2,9 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

box

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1099 €
  • Loyer de base : 1099 € par mois
  • Complément de loyer : 47 €
  • Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1095,12 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 842,40 €
    • Etablissement état des lieux : 252,72 €
  • Dépôt de garantie : 1146 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA116kWh/m²/an
27kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 11/04/2018

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