appartement à vendre 5 pièces - 155,55 m² LYON - 69003

Ref : 2594

620 000 €

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 155.55 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Montchat

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Description

LYON 3 secteur DAUPHINE, à quelques minutes des lignes de tramway T3 (Dauphiné Lacassagne) et T4 (Archives Départementales) et à moins de 10 minutes à pied de la Part-Dieu.
Au sein d'une résidence de standing, de la fin des années 1960, parfaitement entretenue, venez sans tarder découvrir ce spacieux appartement T5 de 155.50m².
Cet espace de vie familial, en très bon état et parfaitement agencé, comprend notamment une agréable pièce de vie de plus de 53m² baignée de lumière (exposition sud entièrement vitrée) avec cuisine américaine équipée et aménagée de standing (plan de travail en quartz).
Vous retrouverez également 4 chambres allant de 10m² à 18m² ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau avec dressing.
Pour le confort de la famille, l'appartement dispose d'huisseries en PVC avec volets roulants électriques, de nombreux rangements de qualité réalisés sur mesure ainsi que 2 places de stationnement dans la résidence.

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Vue globale

Surface totale : 155,6 m²
Surface habitable : 155,6 m²
Type d'appartement : F5
Nombre de pièces : 5
- Entrée (16 m²)
- Séjour (53,5 m²)
- Chambre 1 (12,6 m²)
- Chambre 2 (10,3 m²)
- Chambre 3 (12,7 m²)
- Chambre 4 (18,6 m²)
- Dégagement (7,3 m²)
- Salle de bains (10,5 m²)
- WC (4,0 m²)
- Salle d'eau (4,1 m²)
- Dressing (6,0 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1968

Équipements

Général

WC séparés
Isolation : Murs et double vitrage
Chauffage : Collectif gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Interphone

À savoir

Travaux récents : Peinture des parties communes, changement porte d'entrée immeuble
Charges / mois : 450 €
Taxe foncière : 1418 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

Nombre de Lots : 38
Charges courantes par an : 6400,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 24 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

logement très performant

157

KWh_EP/m².an

33 ^*

kgCO₂/m2.an

logement extrêmement
consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

33 kgCO₂/m2
.an

émissions de CO₂ très importantes

Bien proposé par Romain menet , agent commercial (RSAC 842395022)

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