appartement à vendre 2 pièces - 46 m2 LYON - 69003

Ref : 2571
220 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 46.0 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Montchat
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Description

SOUS OFFRE
Lyon 3eme secteur Sans Souci / Dauphiné - proche ligne métro D (accès direct Bellecour - centre-ville) et du tramway ligne T3 arrêt Dauphiné-Lacassagne (accès direct Part-Dieu).
Dans une résidence sécurisée et très bien entretenue, parties communes refaites. Appartement 2 pièces de 46m², en étage élevé composé d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte équipée et fonctionnelle, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
L'appartement dispose d'une cave en sous-sol.
Possibilité d'acquérir un stationnement en sous-sol dans la résidence.

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Vue globale

  • Surface totale : 46 m2
  • Surface habitable : 46 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1988

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Réfection des parties communes
  • Taxe foncière : 747 €
  • Charges de copropriété : 73 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 890,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 26 août 2021
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    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
200
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Romain menet , agent commercial (RSAC 842395022)

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