Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 129,0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - CENTURY 21 Montchat
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 129,0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES

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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 129,0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES
Description RĂ©f: 2505

PORTE DE MONTCHAT au pied du tramway T3 arrêt « Reconnaissance Balzac » et à quelques minutes des commerces de la place ronde.
Magnifique appartement familial de type 4 d'une surface de 129m² en duplex situé au dernier étage d'une résidence très bien entretenue des années 1930.
Au 1er niveau vous serez séduit par sa grande pièce principale lumineuse de 40m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, espace salon cosy, espace salle à manger, des toilettes et de nombreux rangements.
Au 2ème niveau qui s'accède par un joli escalier en bois, vous retrouverez 3 chambres avec placard, un deuxième espace salon/bureau et une grande salle de bains avec toilettes.
Nous apprécions le calme, la luminosité, l'état général irréprochable et les prestations de cet appartement coup de cœur.
Surface global 129m², surface carrez 73m².
L'appartement dispose d'une grande cave en sous-sol.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T4
  • Surface totale : 129 m2
  • Surface habitable : 129 m2
    • EntrĂ©e
    • SĂ©jour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • AnnĂ©e construction : 1930
Equipement
  • Surface cave : 5,9 m2
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricitĂ©
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Poutres
Les Plus
  • DĂ©gagĂ©e
À savoir
  • Travaux rĂ©cents : entrĂ©e repeinte, colonne d'eau.
  • Charges / mois : 116 €
  • Taxe foncière : 990 €
Les performances énergétiques
  • 318
  • 16
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 318 [rang E]

Valeur GES : 16 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 1398,0 €
  • Pas de procĂ©dure en cours
Bien proposé par Romain menet, agent commercial (RSAC 842395022)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,5/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
227
Authentifié par Qualitelis

10/10

CENTURY MONTCHAT une agence Ă  l'Ă©coute et au service de ses clients. un plaisir de passer la porte de l'Agence on y trouve une Ă©quipe professionnelle…   Lire la suite

Marilia M.
Client Acheteur après acte de vente
Marilia M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

CENTURY MONTCHAT une agence Ă  l'Ă©coute et au service de ses clients. un plaisir de passer la porte de l'Agence on y trouve une Ă©quipe professionnelle, efficace et de bons conseils.

10/10

J'ai achĂ©tĂ© un appartement avec Century 21 au mois d'octobre dans Lyon 3e et j'ai Ă©tĂ© très satisfait de l'accompagnement rĂ©alisĂ© par mon interlocuteu…   Lire la suite

S.
Client Acheteur après acte de vente
S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

J'ai achété un appartement avec Century 21 au mois d'octobre dans Lyon 3e et j'ai été très satisfait de l'accompagnement réalisé par mon interlocuteur tout au long du process d'acquisition. Approche très professionnelle. Je recommande!

10/10

Le suivi de Monsieur Menet a Ă©tĂ© irrĂ©prochable ! Je suis entièrement satisfaite du service fourni par l'agence.   Lire la suite

Eleonora S.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Eleonora S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Le suivi de Monsieur Menet a été irréprochable ! Je suis entièrement satisfaite du service fourni par l'agence.

Jean-Philippe BIFFI
Directeur d'agence de CENTURY 21 Montchat

Bonjour Madame, Il est vrai que Romain MENET est un conseiller très sérieux. Je vous remercie pour votre commentaire qui nous encourage à continuer à accompagner nos clients du mieux possible. Restant à votre écoute. Salutations respectueuses. Jean-Philippe BIFFI