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appartement à vendre 2 pièces - 65 m2 LYON - 69003

Ref : 2495

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 65.0 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Montchat
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Exclusivité
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Description

LYON 3 MONTCHAT COUP DE COEUR -dans une petite rue au calme et sans circulation située proche du parc Bazin et à quelques minutes du tramway T3.
Appartement situé en étage, entièrement rénové avec isolation phonique et thermique des murs et plafonds, au sein d'une petite résidence des années 1930 très bien entretenue et disposant d'un agréable jardin.
Actuellement en typologie T2 bis, ce bien d'environ 65m², lumineux et traversant Est/Ouest, dispose d'une entrée, d'un séjour avec alcôve, d'une chambre avec dressing attenant dans une seconde alcôve, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle d'eau avec nombreux rangements et d'un WC.
L'appartement dispose d'une cave en sous-sol.

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • Dégagement
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Travaux récents : Rafraichissement des parties communes Electricité Colonne montante de l'eau
  • Charges / mois : 68 €
  • Taxe foncière : 579 €

À proximité

  • Tramway T3 : 300M
  • Bus : 100M
  • Commerces : 50M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 816,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 20 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
247
KWhEP/m2.an
53 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
53 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an (pour )

Bien proposé par Romain menet , agent commercial (RSAC 842395022)

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