appartement à vendre 5 pièces - 76,80 m2 LYON - 69003

Ref : 2451
355 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 76.8 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Montchat
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Description

Lyon 3eme Proche Monplaisir ligne métro D (accès direct Bellecour - centre-ville), des facs et du tramway ligne T3 arrêt Dauphiné-Lacassagne (accès direct Part-Dieu). Appartement en très bon état de 5 pièces avec d'une entrée avec rangement, d'un séjour sans vis à vis et lumineux expo sud-est, d'une cuisine indépendante équipée et fonctionnelle, quatre véritables chambres, une salle de d'eau et d'un WC indépendant. Vendu avec une cave. Idéal pour une famille ayant besoin de 4 vrais chambres ou pour un investissement locatif (notamment colocation étudiante, très bonne rentabilité + de 5 %).

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Vue globale

  • Surface totale : 77,1 m2
  • Surface habitable : 76,8 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,8 m 2)
    • Séjour (17,4 m 2)
    • Chambre 1 (10,1 m 2)
    • Chambre 2 (11,0 m 2)
    • Chambre 3 (11,6 m 2)
    • Chambre 4 (9 m 2)
    • Cuisine (5,6 m 2)
    • Salle d'eau (3,5 m 2)
    • WC (0,9 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1963

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : Projet de rénovation énergétique + façade (injonction Mairie)
  • Taxe foncière : 800 €
  • Charges de copropriété : 1850 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1850,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: None
    bien.dpe_indisponible: True
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: False
    bien.cle_exam: False
  
DPE indisponible

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