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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 78,0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 78,0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES
Description Réf: 2378

SOUS OFFRE !
VILLEURBANNE - secteur Grandclément, en bordure de Montchat et à proximité des commerces et des transports en commun : tramway T3, bus C3/C11 et futur tramway T6.
Au sein d'une résidence de standing UNIQUE sur Villeurbanne, entièrement sécurisée et disposant d'un magnifique parc arboré avec piscine et espace jeux.
Venez sans tarder découvrir ce spacieux appartement 3 pièces d'environ 78m², traversant, lumineux, sans vis-à-vis, entièrement rénové avec goût et dans un parfait état.
Composé d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour double ouvrant sur un balcon au calme absolu avec vue sur le parc, d'une cuisine ouverte moderne entièrement équipée et aménagée, de 2 chambres (possibilité 3ème chambre) dont une avec dressing sur-mesure, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un toilette séparé.
Pour votre confort l'appartement dispose d'un garage en sous-sol et un local à vélo est présent dans la copropriété.
Nous apprécions particulièrement l'atmosphère et le calme ainsi que la luminosité de cet appartement prêt à habiter.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 78 m2
    • Entrée (8,0 m2)
    • Séjour (32,7 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Buanderie (1,8 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1970
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc
Les Plus
  • Piscine
  • box
  • Imprenable
À savoir
  • Charges / mois : 127 €
  • Taxe foncière : 959 €
Les performances énergétiques
  • 114
  • 26
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 114 [rang C]

Valeur GES : 26 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1525,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Romain menet, agent commercial (RSAC 842395022)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,5/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
199
Certifié par Qualitelis

10/10

CENTURY MONTCHAT une agence à l'écoute et au service de ses clients. un plaisir de passer la porte de l'Agence on y trouve une équipe professionnelle…   Lire la suite

Marilia M.
Client Acheteur après acte de vente
Marilia M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

CENTURY MONTCHAT une agence à l'écoute et au service de ses clients. un plaisir de passer la porte de l'Agence on y trouve une équipe professionnelle, efficace et de bons conseils.

10/10

J'ai achété un appartement avec Century 21 au mois d'octobre dans Lyon 3e et j'ai été très satisfait de l'accompagnement réalisé par mon interlocuteu…   Lire la suite

S.
Client Acheteur après acte de vente
S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

J'ai achété un appartement avec Century 21 au mois d'octobre dans Lyon 3e et j'ai été très satisfait de l'accompagnement réalisé par mon interlocuteur tout au long du process d'acquisition. Approche très professionnelle. Je recommande!

10/10

Le suivi de Monsieur Menet a été irréprochable ! Je suis entièrement satisfaite du service fourni par l'agence.   Lire la suite

Eleonora S.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Eleonora S. 10/10
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Le suivi de Monsieur Menet a été irréprochable ! Je suis entièrement satisfaite du service fourni par l'agence.

Jean-Philippe BIFFI
Directeur d'agence de CENTURY 21 Montchat

Bonjour Madame, Il est vrai que Romain MENET est un conseiller très sérieux. Je vous remercie pour votre commentaire qui nous encourage à continuer à accompagner nos clients du mieux possible. Restant à votre écoute. Salutations respectueuses. Jean-Philippe BIFFI