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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 89,59 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 89,59 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES
Description Réf: 2294

Villeurbanne - proche futur tramway ligne T6 et toutes commodités, commerces, crèche, écoles, transports en commun. Situé entre le quartier des Gratte-Ciel et celui de Montchat (Lyon 3e). Appartement dans une résidence récente, de bon standing et sécurisée avec un espace vert commun. Ce bien spacieux de 4 pièces, traversant, en étage élevé, est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée. Trois belles chambres, 1 salle d'eau et une salle de bains, 1 WC séparé avec 1 lave-mains complètent ce T4. Atouts supplémentaires, nombreux rangements, buanderie, dressing, climatisation...... Vendu avec un grand garage en sous-sol équipé d'une arrivée électrique. A noter, qu'un second garage peut également être vendu en supplément. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 89,6 m2
  • Surface habitable : 89,6 m2
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (35,5 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (2,4 m2)
    • Terrasse (7,5 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2007
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 5 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cable
Les Plus
  • box ferme
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : Hall d'entrée de immeuble
  • Charges / mois : 158 €
  • Taxe foncière : 1156 €
Les performances énergétiques
  • 111
  • 26
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 111 [rang C]

Valeur GES : 26 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 1884,0 €
  • Pas de procédure en cours
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,5/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
168
Certifié par Qualitelis

10/10

Des pros !!!  

Robert P.
Client Acheteur après acte de vente
Robert P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Des pros !!!

10/10

nous sommes clients fidèles de l’agence century 21 MONTCHAT concernant nos investissements immobiliers car elle est parfaitement gérer ! Encore merci…   Lire la suite

Damien R.
Client Acheteur après acte de vente
Damien R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

nous sommes clients fidèles de l’agence century 21 MONTCHAT concernant nos investissements immobiliers car elle est parfaitement gérer ! Encore merci pour votre réactivité, patience, écoute, et vos différents conseils.

10/10

SERIEUX !!! COMPETENCE !!!   Lire la suite

Robert P.
Client Acheteur après compromis de vente
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Robert P. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

SERIEUX !!! COMPETENCE !!!

Christelle HUGUES
Conseillère de CENTURY 21 Montchat

Bonjour Monsieur PICCOLO, Je vous remercie pour ces compliments et pour la confiance que vous nous avez accordée pour tous vos projets immobiliers. Au plaisir de vous revoir. Christelle HUGUES