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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 87 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 87 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES
Description Réf: 2264

Aux portes de Montchat, Proche de toutes commodités : commerces, groupes scolaires et transports notamment tramway T3 ainsi que du parc Bazin. Ce charmant et cosy appartement de 4 pièces fait partie d'une copropriété du début des années 1900. Situé au 5ème et dernier étage, ce bien rare de + 87 m² utiles (dont + 70 m² carrez) est très lumineux, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée plein sud. Il se compose d'un grand séjour, avec cuisine ouverte équipée rénovée récemment, de trois chambres, dont l'une avec une mezzanine de plus de 5m2, d'une salle de bain rénovée et d'un WC séparé. Atouts supplémentaires, cet appartement a de faibles charges (39€ par mois) et dispose d'une cave avec un accès sécurisé. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir en supplément une place de parking.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 87,2 m2
  • Surface habitable : 87,2 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
Les Plus
  • parking exterieur
  • Dégagée
À savoir
  • Charges / mois : 39 €
  • Taxe foncière : 654 €
Les performances énergétiques
  • 86
  • 20
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 86 [rang B]

Valeur GES : 20 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 460,0 €
  • Pas de procédure en cours
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,5/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
168
Certifié par Qualitelis

10/10

Des pros !!! 

Robert P.
Client Acheteur après acte de vente
Robert P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Des pros !!!

10/10

nous sommes clients fidèles de l’agence century 21 MONTCHAT concernant nos investissements immobiliers car elle est parfaitement gérer ! Encore merci…  Lire la suite

Damien R.
Client Acheteur après acte de vente
Damien R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

nous sommes clients fidèles de l’agence century 21 MONTCHAT concernant nos investissements immobiliers car elle est parfaitement gérer ! Encore merci pour votre réactivité, patience, écoute, et vos différents conseils.

10/10

SERIEUX !!! COMPETENCE !!!  Lire la suite

Robert P.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Robert P. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

SERIEUX !!! COMPETENCE !!!

Christelle HUGUES
Conseillère de CENTURY 21 Montchat

Bonjour Monsieur PICCOLO, Je vous remercie pour ces compliments et pour la confiance que vous nous avez accordée pour tous vos projets immobiliers. Au plaisir de vous revoir. Christelle HUGUES