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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 65,0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 65,0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES
Description Réf: 2246

RARE A LA VENTE - JARDIN 125 m² !
VILLEURBANNE limite LYON 3 MONTCHAT, au pied du tramway T3 arrêt "Reconnaissance Balzac" et à proximité immédiate des commerces de Montchat ainsi que du parc Bazin.
Appartement COUP DE COEUR, à la décoration soignée, au sein d'une résidence de standing de 2017 (garantie constructeur).
Ce très beau 3 pièces d'environ 65 m² situé en rez-de-jardin dispose d'un extérieur à couper le souffle de plus de 125m², au calme absolu en intérieur de copropriété.
Composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, de 2 chambres avec parquet, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
L'appartement dispose d'un box en sous-sol.
Nous apprécions particulièrement : le jardin, la résidence neuve de standing et la proximité des transports en commun !
A visiter sans tarder en nous appelant au 04 72 10 22 44.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 65 m2
    • Entrée (9,0 m2)
    • Séjour (27,4 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Terrasse (11,8 m2)
    • Terrain nu (125,0 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 2017
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone
Les Plus
  • box
  • Terrasse
À savoir
  • Charges / mois : 130 €
Les performances énergétiques
  • 60
  • 14
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 60 [rang B]

Valeur GES : 14 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1560,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Romain menet, agent commercial (RSAC 842395022 RSAC LYON)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,5/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
168
Certifié par Qualitelis

10/10

Des pros !!!  

Robert P.
Client Acheteur après acte de vente
Robert P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Des pros !!!

10/10

nous sommes clients fidèles de l’agence century 21 MONTCHAT concernant nos investissements immobiliers car elle est parfaitement gérer ! Encore merci…   Lire la suite

Damien R.
Client Acheteur après acte de vente
Damien R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

nous sommes clients fidèles de l’agence century 21 MONTCHAT concernant nos investissements immobiliers car elle est parfaitement gérer ! Encore merci pour votre réactivité, patience, écoute, et vos différents conseils.

10/10

SERIEUX !!! COMPETENCE !!!   Lire la suite

Robert P.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Robert P. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

SERIEUX !!! COMPETENCE !!!

Christelle HUGUES
Conseillère de CENTURY 21 Montchat

Bonjour Monsieur PICCOLO, Je vous remercie pour ces compliments et pour la confiance que vous nous avez accordée pour tous vos projets immobiliers. Au plaisir de vous revoir. Christelle HUGUES