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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 107,0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 107,0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES
Description Réf: 2216

VILLEURBANNE, dans un quartier très bien desservi par les transports (2 minutes du tramway T1 et 10 minutes des métros A et B) où vous apprécierez également la proximité des commerces de Charpennes et les pôles scolaires.
Au sein d'une résidence bien entretenue et sécurisée, appartement familial d'environ 106 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, disposant d'une agréable luminosité grâce à son exposition Ouest dégagée et sans vis-à-vis.
Composé d'une belle entrée disposant de nombreux rangements, d'un grand salon lumineux avec loggia fermée, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, de 4 chambres avec placards muraux ainsi que de deux salles d'eau et un WC séparé.
Pour votre confort cet appartement dispose également d'une cave et d'un garage box en sous-sol.
Nous apprécions particulièrement les volumes, l'agencement et la proximité des transports en commun.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F5
  • Surface totale : 117 m2
  • Surface habitable : 107 m2
    • Entrée (13,7 m2)
    • Séjour (24,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Chambre 4 (10,6 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Loggia (9,9 m2)
    • Cave (6,4 m2)
    • garage (13,9 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1982
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol urbain
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné
Les Plus
  • box ferme
  • Dégagée
À savoir
  • Taxe foncière : 1268 €
  • Charges de copropriété : 225 €
Les performances énergétiques
  • 186
  • 4
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 186 [rang D]

Valeur GES : 4 [rang A]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Romain menet, agent commercial (RSAC 842395022 RSAC LYON)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,5/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
186
Certifié par Qualitelis

10/10

Depuis plusieurs années JP Biffi et son équipe font preuve de compétence, sérieux, professionnalisme et relations humaines au delà de tout ce que j'…   Lire la suite

Robert P.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Robert P. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Depuis plusieurs années JP Biffi et son équipe font preuve de compétence, sérieux, professionnalisme et relations humaines au delà de tout ce que j'avais connu dans ce domaine jusqu'à présent !!!...Robert PICCOLO

Christelle HUGUES et Jean-Philippe BIFFI
Directeur d'agence de CENTURY 21 Montchat

Bonjour et grand merci Robert pour ce nouveau projet d'investissement locatif ensemble. Merci encore pour nous confier régulièrement de nouveaux appartements en gestion locative. Bel été à vous. A très vite.

10/10

Je suis rentré par hasard et je suis là plus satisfaite accueillant et professionnel je recommande  

Kaoutar M.
Client Acheteur après acte de vente
Kaoutar M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Je suis rentré par hasard et je suis là plus satisfaite accueillant et professionnel je recommande

10/10

Des pros !!!  

Robert P.
Client Acheteur après acte de vente
Robert P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Des pros !!!