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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 107,0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 107,0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES
Description Réf: 2216

VILLEURBANNE, dans un quartier très bien desservi par les transports (2 minutes du tramway T1 et 10 minutes des métros A et B) où vous apprécierez également la proximité des commerces de Charpennes et les pôles scolaires.
Au sein d'une résidence bien entretenue et sécurisée, appartement familial d'environ 106 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, disposant d'une agréable luminosité grâce à son exposition Ouest dégagée et sans vis-à-vis.
Composé d'une belle entrée disposant de nombreux rangements, d'un grand salon lumineux avec loggia fermée, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, de 4 chambres avec placards muraux ainsi que de deux salles d'eau et un WC séparé.
Pour votre confort cet appartement dispose également d'une cave et d'un garage box en sous-sol.
Nous apprécions particulièrement les volumes, l'agencement et la proximité des transports en commun.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F5
  • Surface totale : 117 m2
  • Surface habitable : 107 m2
    • Entrée (13,7 m2)
    • Séjour (24,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Chambre 4 (10,6 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Loggia (9,9 m2)
    • Cave (6,4 m2)
    • garage (13,9 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1982
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol urbain
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné
Les Plus
  • box ferme
  • Dégagée
À savoir
  • Taxe foncière : 1268 €
  • Charges de copropriété : 225 €
Les performances énergétiques
  • 186
  • 4
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 186 [rang D]

Valeur GES : 4 [rang A]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Romain menet, agent commercial (RSAC 842395022 RSAC LYON)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,5/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
168
Certifié par Qualitelis

10/10

Des pros !!!  

Robert P.
Client Acheteur après acte de vente
Robert P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Des pros !!!

10/10

nous sommes clients fidèles de l’agence century 21 MONTCHAT concernant nos investissements immobiliers car elle est parfaitement gérer ! Encore merci…   Lire la suite

Damien R.
Client Acheteur après acte de vente
Damien R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

nous sommes clients fidèles de l’agence century 21 MONTCHAT concernant nos investissements immobiliers car elle est parfaitement gérer ! Encore merci pour votre réactivité, patience, écoute, et vos différents conseils.

10/10

SERIEUX !!! COMPETENCE !!!   Lire la suite

Robert P.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
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 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

SERIEUX !!! COMPETENCE !!!

Christelle HUGUES
Conseillère de CENTURY 21 Montchat

Bonjour Monsieur PICCOLO, Je vous remercie pour ces compliments et pour la confiance que vous nous avez accordée pour tous vos projets immobiliers. Au plaisir de vous revoir. Christelle HUGUES