Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 91,0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - CENTURY 21 Montchat
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 91,0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES

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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 91,0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES
Description RĂ©f: 1821

Villeurbanne limite Lyon 3 Montchat, à proximité de toutes les commodités : tramway T3 arrêt Reconnaissance Balzac, commerces, groupes scolaires (notamment Charles de Foucauld).
Dans une résidence récente de bon standing, sécurisée et bien entretenue. Venez découvrir cet appartement de 4 pièces en étage élevé, au calme, sans vis-à-vis, traversant et lumineux.
Il est composé d'une entrée avec rangements sur mesure, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine rénovée indépendante et équipée, d'une buanderie aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Ce bien est pourvu de nombreux rangements.
Atouts supplémentaires : pas de travaux à prévoir et dispose d'une cave et d'un grand garage de 22m².

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T4
  • Surface totale : 91 m2
  • Surface habitable : 91 m2
    • EntrĂ©e (9,8 m2)
    • SĂ©jour (22,3 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (2,0 m2)
    • Balcon (2,8 m2)
    • DĂ©gagement (6,2 m2)
    • Cave (2,3 m2)
    • garage (21,5 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • AnnĂ©e construction : 1995
Equipement
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
Les Plus
  • garage
  • DĂ©gagĂ©e
À savoir
  • Charges / mois : 118 €
  • Taxe foncière : 1183 €
Les performances énergétiques
  • 87
  • 20
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 87 [rang B]

Valeur GES : 20 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 49
  • Charges courantes par an : 1413,0 €
  • Pas de procĂ©dure en cours
Bien proposé par Romain menet, agent commercial (RSAC 842395022)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,5/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
227
Authentifié par Qualitelis

10/10

CENTURY MONTCHAT une agence Ă  l'Ă©coute et au service de ses clients. un plaisir de passer la porte de l'Agence on y trouve une Ă©quipe professionnelle…   Lire la suite

Marilia M.
Client Acheteur après acte de vente
Marilia M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

CENTURY MONTCHAT une agence Ă  l'Ă©coute et au service de ses clients. un plaisir de passer la porte de l'Agence on y trouve une Ă©quipe professionnelle, efficace et de bons conseils.

10/10

J'ai achĂ©tĂ© un appartement avec Century 21 au mois d'octobre dans Lyon 3e et j'ai Ă©tĂ© très satisfait de l'accompagnement rĂ©alisĂ© par mon interlocuteu…   Lire la suite

S.
Client Acheteur après acte de vente
S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

J'ai achété un appartement avec Century 21 au mois d'octobre dans Lyon 3e et j'ai été très satisfait de l'accompagnement réalisé par mon interlocuteur tout au long du process d'acquisition. Approche très professionnelle. Je recommande!

10/10

Le suivi de Monsieur Menet a Ă©tĂ© irrĂ©prochable ! Je suis entièrement satisfaite du service fourni par l'agence.   Lire la suite

Eleonora S.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Eleonora S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Le suivi de Monsieur Menet a été irréprochable ! Je suis entièrement satisfaite du service fourni par l'agence.

Jean-Philippe BIFFI
Directeur d'agence de CENTURY 21 Montchat

Bonjour Madame, Il est vrai que Romain MENET est un conseiller très sérieux. Je vous remercie pour votre commentaire qui nous encourage à continuer à accompagner nos clients du mieux possible. Restant à votre écoute. Salutations respectueuses. Jean-Philippe BIFFI