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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 86,81 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 86,81 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES
Description Réf: 2021

EXCEPTIONNEL !! Ce duplex en dernier étage situé au calme avec une grande terrasse de plus de 100m² équipée d'une pergola et d'un store. Localisé sur Villeurbanne limite Montchat, proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports « tramway T3 arrêt Reconnaissance Balzac ». Dans une résidence de 2017, sécurisée et de bon standing, venez découvrir cet appartement lumineux grâce à une triple exposition et élégamment agencé. Il se compose d'une belle pièce à vivre comprenant un salon et une cuisine ayant un accès direct sur la terrasse où vous pourrez passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Celle-ci vous séduira à coup sûr !
Précision, la cuisine est entièrement faite sur mesure avec beaucoup de goût et de fonctionnalités, un espace repas la complète.
Au second niveau, un pallier avec rangement dessert 2 chambres avec parquet, une salle de bains avec sèche serviette, un dressing et un WC séparé. Atout supplémentaire, ce bien dispose d'un grand garage de plus de 19 m².

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 86,8 m2
  • Surface habitable : 86,8 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2017
Equipement
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Cable
Les Plus
  • box ferme
  • Terrasse
  • Imprenable
À savoir
  • Charges / mois : 256 €
  • Taxe foncière : 1356 €
Les performances énergétiques
  • 106
  • 24
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 106 [rang C]

Valeur GES : 24 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 3070,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,5/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
199
Certifié par Qualitelis

10/10

CENTURY MONTCHAT une agence à l'écoute et au service de ses clients. un plaisir de passer la porte de l'Agence on y trouve une équipe professionnelle…   Lire la suite

Marilia M.
Client Acheteur après acte de vente
Marilia M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

CENTURY MONTCHAT une agence à l'écoute et au service de ses clients. un plaisir de passer la porte de l'Agence on y trouve une équipe professionnelle, efficace et de bons conseils.

10/10

J'ai achété un appartement avec Century 21 au mois d'octobre dans Lyon 3e et j'ai été très satisfait de l'accompagnement réalisé par mon interlocuteu…   Lire la suite

S.
Client Acheteur après acte de vente
S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

J'ai achété un appartement avec Century 21 au mois d'octobre dans Lyon 3e et j'ai été très satisfait de l'accompagnement réalisé par mon interlocuteur tout au long du process d'acquisition. Approche très professionnelle. Je recommande!

10/10

Le suivi de Monsieur Menet a été irréprochable ! Je suis entièrement satisfaite du service fourni par l'agence.   Lire la suite

Eleonora S.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Eleonora S. 10/10
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Le suivi de Monsieur Menet a été irréprochable ! Je suis entièrement satisfaite du service fourni par l'agence.

Jean-Philippe BIFFI
Directeur d'agence de CENTURY 21 Montchat

Bonjour Madame, Il est vrai que Romain MENET est un conseiller très sérieux. Je vous remercie pour votre commentaire qui nous encourage à continuer à accompagner nos clients du mieux possible. Restant à votre écoute. Salutations respectueuses. Jean-Philippe BIFFI