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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 124 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 124 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES
Description Réf: 1972

Villeurbanne limite Lyon 3ème quartier Montchat, au pied du tramway T3 et de tous les commerces de proximité ainsi que groupes scolaires renommés comme Immaculée Conception et Charles de Foucauld.
Coup de coeur assuré pour cet appartement familial de 124m² habitable (90m² carrez) au dernier étage d'une petite copropriété très bien entretenue. Entièrement rénové en 2018, ce lieu de vie atypique vous séduira grâce à son salon ouvrant par de grandes baies vitrées sur une magnifique terrasse de plus de 17m² exposée plein ouest sans aucun vis-à-vis, sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec îlot central, ses 4 chambres avec parquet ainsi que sa salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque.
Nous apprécions particulièrement sa luminosité exceptionnelle, l'atmosphère que dégage cet appartement ainsi que la qualité des matériaux utilisés. Pour votre confort il dispose de nombreux rangements ainsi que d'une cave. Possibilité acquérir un garage box en supplément.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F5
  • Surface totale : 124 m2
  • Surface habitable : 124 m2
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (38,2 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre 2 (15,6 m2)
    • Chambre 3 (16,1 m2)
    • Chambre 4 (15,9 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Rangement (2,1 m2)
    • Terrasse (17,1 m2)
    • Autre (3,4 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1940
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné
Les Plus
  • box ferme
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Charges de copropriété : 79 €
Les performances énergétiques
  • 190
  • 6
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 190 [rang D]

Valeur GES : 6 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 942,0 €
  • Pas de procédure en cours
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SERIEUX !!! COMPETENCE !!! 

Robert P.
Client Acheteur après compromis de vente
Robert P. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

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Nous avons eu en face de nous des personnes compétentes, disponibles et arrangeantes. Très bonne expérience.   Lire la suite

Thomas et Julie E.
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Nous avons eu en face de nous des personnes compétentes, disponibles et arrangeantes. Très bonne expérience.

Christelle HUGUES
Conseillère de CENTURY 21 Montchat

Monsieur et Madame EVRARD ET ZEITZ, Toute l'équipe de Century 21 Montchat vous remercie chaleureusement pour votre commentaire gratifiant. Ce fut un plaisir de vous accompagner tout au long de votre projet immobilier. Bien cordialement, Christelle HUGUES

10/10

Merci à mon agent!  Lire la suite

. P.
Client Acheteur après compromis de vente
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Merci à mon agent!

Christelle HUGUES
Conseillère de CENTURY 21 Montchat

Bonjour Monsieur, Je vous remercie de la confiance que vous m'avez accordée dans l'achat de votre appartement. Je suis ravie que vous soyez satisfait de notre échange et reste naturellement à votre écoute. Salutations respectueuses. Christelle HUGUES