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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES

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  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES
Description Réf: 1961 Faire estimer mon bien

LYON 3ème, secteur Part-Dieu Est, idéalement situé à proximité des transports (métro et tramway) et des commerces ainsi que des groupes scolaires publics et privés. Venez découvrir ce charmant 4 pièces familial de 80m² soigneusement rénové, au sein d'une résidence très bien entretenue et sécurisée (ravalement en 2016) avec son parc clos permettant de profiter d'un véritable coin de verdure en ville.
Son agencement grâce à sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, vous permettra de bénéficier d'une agréable pièce de vie de plus de 37m² particulièrement lumineuse ouvrant sur un balcon exposé Sud. La partie nuit dessert 3 chambres avec parquet et placards ainsi qu'une belle salle de bains moderne avec des prestations de qualité et un WC séparé.
Pour votre confort, l'appartement dispose de nombreux rangements ainsi que d'un box fermé et d'une cave en sous-sol.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 80,3 m2
  • Surface habitable : 80,3 m2
    • Séjour (37,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1982

Equipement

  • Surface cave : 4,5 m2
  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc, videophone
  • Cable

Les Plus

  • box
  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : Façade en 2016, étanchéité toiture voté, plafond du hall,
  • Taxe foncière : 1200 €
  • Charges de copropriété : 106 €

Les performances énergétiques

  • 193
  • 9

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 193 [rang D]

Valeur GES : 9 [rang B]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 91
  • Charges courantes par an : 1240,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

8.8/10

Très bon suivi dans toute la procédure, avec entre autre rappel des rendez-vous.  

Gérard G.
Client Acheteur après acte de vente
Gérard G. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon suivi dans toute la procédure, avec entre autre rappel des rendez-vous.

10/10

Le personnel de l'agence est très professionnel et très sympathique. Toujours disponible pour voir l'appartement. Super content de Mr Menet Romain no…  Lire la suite

Thierry L.
Client Acheteur après compromis de vente
Thierry L. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Le personnel de l'agence est très professionnel et très sympathique. Toujours disponible pour voir l'appartement. Super content de Mr Menet Romain notamment.

Jean Philippe BIFFI
Directeur d’agence de CENTURY 21 Montchat

Messieurs, Romain MENET et moi même lisons avec grand plaisir votre "retour client" et nous sommes fiers de vous avoir accompagnés sur votre projet d'achat. Nous restons naturellement à votre écoute. Avec tout nos remerciements. A très bientôt. Romain MENET et JP BIFFI.

10/10

Un bon suivi de la vente du debut à la fin. Un agent disponible, réactif aux demandes. Une très bonne expérience d'achat !   Lire la suite

Eloise L.
Client Acheteur après acte de vente
Eloise L. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Un bon suivi de la vente du debut à la fin. Un agent disponible, réactif aux demandes. Une très bonne expérience d'achat !

Jean Philippe BIFFI
Directeur d’agence de CENTURY 21 Montchat

Chère Madame, Merci pour votre retour et je reste naturellement à votre écoute pour vos prochains projets immobiliers. A très bientôt. Salutations respectueuses.